招職 富爸爸系列 08

說了幾集澄清富爸爸的基本概念之後，今次會談談富爸爸的七大基本投資原則，這可說是到了精華部份。其實，這七大原則，是刊載於富爸爸第三冊《投資指南》中．我只能買到這本書的簡體版，而且是北京出版的，而繁體版只出版了頭兩冊。最近，接連有國際機構將香港的地位降低，而我也很贊成，因為香港的競爭力，的確愈來愈差，在這本書上，我們可以看到，我們無法扮演中西文化交流的角色．若香港的競爭力不靠改造新一代，預期只會持續下跌。

富爸爸的第一投資原則就是要弄清楚收入是屬於哪一類型。富爸爸所提及的收入，是可劃分為三類型；第一，就是工資，即是指靠替別人工作或勞動所換取的酬勞。富爸爸非常反對一個人於其人生之中，只靠其工資維生，因為這是太不穩定的。第二，就是有價票據的收入，包括股票、債券及基金等．這些票據的資產，一般較其他資產更受觀迎，因為其更為容易管理及保存；當然，若投資不善，管理就更加容易了，因為可以當牆紙貼於牆上！第三，就是被動收入，就如不動產；在80%的情況下，被動收入是來自不動產、地產，當然亦會有其他種類。除了不動產之外，若你擁有一些專利權或特許經營權，甚至一些許可證，當你容許他人使用時，你就可於他人身上收取專利及特許經營費。

第二基本原則；富爸爸提及，大家要盡量有效地將工資收入改變，轉變成證券或被動的收入，這原則在前幾期已經不斷強調，讀者應該頗清楚了。

第三基本原則；就是要透過買賣證券，留住工資收入，將工資收入變為被動收入或證券收入，相信這也是第二基本原則的進一步發揮。因為工資的收入不穩定，沒有其他收入時，大家要盡量把它保存．而方法就是用它來買證券或轉變成不動產，將這些投資變成長遠屬於你自己的資產。大家要弄清楚，會帶來收入的才叫做資產。另外，若一個投資項目沒有固定的收入，大家不要單憑幻想，希望這些投資會升值，就可以叫做資產．富爸爸提及，會帶來收入的，才叫做資產，沒有收入的，而你一日不把它賣出套利，都不可以叫資產。其實，這三個基本原則，於先前幾集中，已多次被提及。

第四基本原則；作者提及，投資者才是真正的資產或負債．富爸爸的作者第一次聽到時，也感到驚訝，為何其投資的項目或所買的證券或地產，不是其資產或負債，反而投資者才是真正的資產呢？富爸爸看見很多投資者，於其他人賺錢時，自己則蝕錢．但其實他們是投資於一樣東西上。另外，他也看見部份投資者的公司運作頗佳，但當其將該公司售予其他人不久之後，很快宣布破產。也有人購入一些質素佳的地產物業，以及賺了不少錢，但於不久之後，那地產卻出現虧損．因此，投資的時間性是非常重要的．部份投資高手，持別擅長觀察其他經營投資不善的投資者之舉動，往往在不善經營的投資者身上，發現合適的項目。那些投資高手，是不會理會市場上「我買了ＸＸＸ股票不足一星期，股價由五角升至兩元」的「捷報」．他們認為只有傻瓜才會迷戀對這些「快速賺錢」的神話，這些只是過眼財富．這些傳聞只會吸引那些失敗者留意，急功近利是不可行的．當所有人均知道這隻股票會賺錢，則意味好勢頭已近尾聲，甚至已經完結。你已接了火棒！
有甚麼意見，可電郵至 Email住址會使用灌水程式保護機制。你需要啟動Javascript才能觀看它 .