招職 富爸爸系列 09

上一期我們談及富爸爸的七大投資基本原則中的首四原則，這次我們就討論最後三大原則。

第五項基本投資原則指，真正的投資者懂得未雨綢繆，而不懂得投資的人，則只會去瞎猜亂估，以及會埋怨以前所錯失的投資良機。套用本地的例子，就如幾年前，很多人會說：「２０年前，我已很想把這樓宇買下來，那時只需$500一呎，但現在卻上升至$6000至$7000一呎。」但富爸爸指出，這就是對未來所發生的事，沒有作準備的例子．富爸爸認為每個投資項目，大部份能令大家賺錢的時機，是稍縱即逝，而新的機會，可能要待幾年後才來臨。若大家沒有準備足夠的知識、經驗及現金的話，機會就會從大家的手指間溜走．若大家沒有準備好足夠的知識、經驗及現金，當機會出現時，大家跟本沒有充足的信心去作出投資。用足球來作比喻，，曼聯的雲尼斯迪萊在英格蘭超級聯賽開鑼戰，把握門前的機會，令曼聯反敗為勝；而前幾天，他也代表荷蘭與英國作賽，當隊友遠射時，他已開始起步，而英格蘭的守門員撲出後，他就可第一時間把足球射入龍門．很明顯的是，不要以為他是福至心靈，事實上他作好了準備，當機會出現時，他就可以毫不猶豫，立即「執死雞」，把握機會，不會像其他人一般望門輕歎。

那些不懂得投資的人，當出現投資良機時，他們會退縮，因為他們沒有充足的準備，心裏湧現很多恐懼，會認為那良機是一個陷阱，結果往往不了了之，沒有作出投資決定。這些人的投資行為，只是取決於煞那間的樂觀情緒或悲觀感覺。可能當他們錯失了數次良機後，某天再出現機會時，他們會認為不可以再錯失，會認為那次是唯一的機會，以致他們會孤注一擲，往往結果就是失敗。

若果你有充足的準備，以及投資知識、經驗及良好買賣機會，那麼第六原則就是，「你一定要預備足夠錢」．不過富爸爸就說：「你錯了」．原來富爸爸認為，當有良好機會出現時，金錢自然會隨之而來．一個良好的投資機會，總會吸引資金流入，大家可藉由他人的金錢達成這宗買賣。就如李嘉誠當年購入和黃<0013.HK>時，他是沒有足夠的現金，而包玉剛當年由英資方面購入九倉<0004.HK>的情況也是一樣；最主要的是，當時的匯控<0005.HK>願意幫助他們達成買賣。富爸爸提出，成功的秘訣只有一個，他說：「人、人、人，始終也是人。」因此，富爸爸認為，靠他人的錢（OPM）是成功要訣。
   
第七項基本投資原則就是，大家投資時要懂得評估風險及回報。舉例說，你已經有一筆10萬元款項可作投資，又假如你的外甥對你說，他想開設一間賣漢堡包的店，而他需要一筆10萬元的款項來開設其漢堡包店；究竟這是否一個良好的投資？富爸爸認為，即使他的漢堡包非常美味，但問題是，投資回報和風險是否成合理比例；甚至不談及回報方面，能否取回投資本金回來，也是一個問題。若你外甥的情況不是這樣，他已於一間大型漢堡包店工作了一段長時期，他對那間大型漢堡包店的每個工作環節已瞭如指掌，而他現在欲開設一間有特許經營權的漢堡包連鎖店，但他的資金又不足，故想你以10萬元來收購該漢堡包店的10%股權；雖然你只有10%股份，但富爸爸認為，這投資是較先前的為佳，雖然回報率可能是一樣的，但風險即是完全不同的。故每一項投資，分析你的風險及回報是十分重要。下期再見。歡迎讀者到 Email住址會使用灌水程式保護機制。你需要啟動Javascript才能觀看它 談談你的看法．