年輕單身公屋變相「還富於民」 - 信報

　　最近房屋署傳出考慮不同方案，處理愈來愈多年輕單身人士申請公屋的問題。在今年三月，公屋輪候冊有九萬一千多名申請戶，其中有三萬七千多是單身 人士，佔整體超過四成。在○四╱○五年度，新登記公屋申請人有三萬二千多人，約有一萬八千人是非單身人士，單身申請人達一萬四千多人。

　　房屋署容許滿十八歲的年輕人便可以以單身身份申請，二十五歲以下的申請人去年度增加至近三千人，而二十五至三十五歲的單身申請人在去年度亦有三千人。

年輕人申請易如反掌

　 　這還只是冰山的一角。去年度，單身人士申請資格是月入不足六千六百元，資產少於十七萬元，本年度則維持為六千六百元收入限額，資產限額則調低至十六萬 元。要符合資格，二十五歲以下的年輕人是易如反掌。理由是顯而易見的，很多年輕人處於職業起步期甚至只是求學期，收入自然微薄，可以斷言，香港二十五歲以 下的年輕人絕大部分都有資格入住公屋單位。

　　現在輪候公屋時間短，不足兩年便可上樓，不挑剔的話更不足一年。因此，為求獲得公屋「着 數」，年輕人保持入息低微的動機非常大。而一入公屋之門，十年後才需要每兩年向房署申報一次家庭入息，以決定是否富戶身份。如果需要搬出，房署會給予一年 時間讓租戶另覓居所，所以獲配一個單位便可以住起碼十三年。

　　不單如此，他們將有優先資格購買二○○七年推出的居屋貨尾單位，而原公屋居民更可以變相分戶，每一個兒子獲得多一個公屋單位。

　 　還有的是，單身人士的公屋單位平均成本比二人或以上的家庭貴很多。在○一╱○二至○三╱○四年度的三年內，單身人士的公屋單位平均約為十六點八平方米， 每間單位涉及開支為十五萬元（還未計及免地價的成本）。而二人家庭平均每人面積為十二點四平方米，開支為十一萬元；四人家庭則平均有九點九平方米，涉及開 支九萬元。

公帑承擔近三千億元

　　如果確立二十五歲以下的單身申請人無迫切住屋需要，根本不應獲得公共房屋的資助的話，政府在去年度接納了三千個這類別的申請者，涉及的公帑承擔額為四億五千萬元！

　 　在二○○四年底，香港二十五歲以下人口有近一百九十三萬，政府卻來者不拒，對他們的單身公屋財務承擔長遠來說合共二千九百億元！這是變相還富於民的「分 身家」方案，更有鼓勵生育的效果！這還未計及二十五歲以上單身申請人的承擔。納稅人的稅項是否應該如此用呢？對真正需要公屋及居屋的市民又合理嗎？單身公 屋．二之一